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Bien immobilier de rendement 1 pièce 350 m² à vendre à Pontenx-les-Forges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€1,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Pontenx-les-Forges

Description

Ancienne école de caractère à fort potentiel - Projet immobilier, gîtes ou grande propriété - Parcelle arborée de 3 440 m² Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet de promotion immobilière, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale ? Découvrez cette ancienne école de caractère à rénover intégralement (toiture refaite récemment). D'une surface construite d'environ 350 m², cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra faire l'objet d'une division dans le cadre d'une vente à la découpe. Le bien comprend également un studio indépendant de 22 m² avec préau, pouvant être transformé en logement supplémentaire. Les voiries, réseaux divers et parkings seront réalisés dans le cadre du projet de création de plusieurs logements. L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré de 3 440 m², formant un parc agréable dans un environnement calme, en lisière de la forêt des Landes. Situation idéale : Proche du centre de Pontenx-les-Forges À proximité des commerces, animations et du lac À seulement 15 km de Mimizan et de ses plages océanes Un bien rare, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu de caractère à fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.940021

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).