Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 279 m²
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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Le Tampon
Prix de vente
€839,200
Prix au m²
€2,797
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
300 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Le Tampon
Description
Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation :
Ce bien, situé au Tampon, se compose de quatre logements d'habitation (2 T2 et 2 studios) et de cinq locaux commerciaux, tous actuellement loués. Le revenu global des loyers s'élève à 7 250EUR HT par mois, offrant une rentabilité brute de 9,75%.
L'immeuble dispose de plusieurs places de parking dédiées aux appartements ainsi que des places de stationnement public pour les locaux commerciaux.
Situé sur le boulevard Miche Debré, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités locales.
L'immeuble de plain-pied offre également un potentiel d'extension, avec un permis de construire déjà accordé par la Mairie pour la réalisation de quatre logements supplémentaires.
Une opportunité idéale pour un investisseur !
Localisation :
A 3mn du centre-ville du tampon
A 5mn des grandes surfaces
A 10mn de la quatre voies
Idéal :
Investissement locatif
Prix :
839 200EUR comprenant 5% d'honoraires d'agence
Charges :
Taxe foncière : 6 650EUR
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93
Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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