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Bien immobilier de rendement 130 m² à vendre à Rochefort

Properstar
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Prix de vente
€542,000
Prix au m²
€4,169

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
130 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Rochefort

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOTS + LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE Opportunité d'investissement rare à Rochefort ! Idéalement situé en plein coeur du centre historique, à seulement 5 minutes à pied de la Place Colbert, cet immeuble en pierre de caractère profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché sur une rue dynamique. Composition : 5 appartements 1 local commercial en rez-de-chaussée Un actif complet offrant un mix locatif sécurisé (habitation + commerce), particulièrement recherché pour optimiser la rentabilité. Fort potentiel d'exploitation : Revente à la découpe (RCP et plans géomètre déjà réalisés = gain de temps et sécurisation du projet) Conservation en immeuble de rapport avec revenus locatifs immédiats et valorisation à moyen terme Immeuble en pierre typique rochefortaise, au cachet authentique, alliant solidité et attractivité patrimoniale. Les + investisseurs : Emplacement premium Forte demande locative en centre-ville Produit rare sur le secteur Potentiel de création de valeur rapide Un investissement clé pour allier rendement et valorisation patrimoniale. Dossier complet sur demande - À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 162 882 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 11 64 08 (réf. 607358 )

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