1 / 1

Bien immobilier de rendement 83 m² à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€133,750

Prix au m²

€1,611

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

83 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Saint-Sulpice-la-Pointe

Description

Immeuble de 83 m² à Saint-Sulpice - Fort potentiel d'investissement Notre cabinet d'optimisation et de gestion de projets immobiliers vous présente : un immeuble idéalement situé à Saint-Sulpice, offrant un fort potentiel de transformation, actuellement aménagé en laboratoire de boucherie. • Situation géographique : Situé au coeur de Saint-Sulpice, l'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des places de stationnement. L'environnement est agréable et accessible, ce qui en fait un lieu adapté aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. • Composition : Exposition : lumineuse, belle orientation. Intérieur : - Surface totale : 83 m²actuellement utilisée comme laboratoire de boucherie. - Combles aménageables d'environ 25 m², offrant des possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces. - Possibilité de transformation en deux logements, idéale pour un investissement locatif. Extérieur : - Stationnement public disponible à proximité immédiate. • Équipements : - Installation électrique, plomberie et isolation à rénover. - Travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir selon le futur usage (logement ou activité commerciale). • Avantages : - Excellent emplacement au centre de Saint-Sulpice. - Potentiel de valorisation élevé après rénovation. - Possibilité d'aménagement en logements multiples. - Opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant optimiser un bien existant. • Infos financières : Prix de vente : **133 750 €** Travaux à prévoir : importants (rénovation complète estimée selon projet). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Emmeline Florentin Téléphone : 06 68 24 63 36 Mail : emmeline.f@ogp-immobilier.fr Siège social : 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).