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Bien immobilier de rendement 168 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

168 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Segré-en-Anjou Bleu

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE ENTIER RÉNOVÉ - SEGRÉ CENTRE Emplacement premium - Vue rivière - 5 lots - 168 m² Situé en plein centre de Segré, dans un secteur recherché avec vue imprenable sur la rivière, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé et clé en main. Un ensemble parfaitement optimisé : > Rez-de-chaussée : un local commercial de 47 m² à la belle visibilité > 1er étage : un T2 de 27 m² + un studio lumineux de 23 m² > 2e étage : un T2 de 27 m² + un T2 duplex de 44 m² Prestations et avantages : > Tous les appartements sont déjà meublés > Emplacement rare, au coeur de Segré, proche commerces, services et stationnements > Rentabilité immédiate avec forte demande et rentabilité locative sur le secteur Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial serein et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2900.00 €. . — BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).