Bien immobilier de rendement 154 m² à vendre à Grenay

Etre Proprio il y a 3 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

154 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Grenay

Description

Situé à Grenay, cet immeuble de rapport composé de 4 appartements représente une belle opportunité pour un investisseur. Idéalement situé et proche des commodités, l'immeuble développe une surface totale d'environ 154 m2 et se compose de :2 appartements T2 au Rez-de-chauséee de 37 et 46m2 actuellement loués 490 et 480€ / mois1 appartement T2 libre au premier étage de 50m2 1 studio libre dans les combles de 20m2Chaque logement dispose de compteurs individuels. RENTABILITÉ• Prix : 199 000€ FAI• Revenus locatifs annuels : 21 840€• Taxe foncière : 2 992€• Rentabilité Brute : 10,9% Des travaux de rénovation énergétique estimés à environ 55 000 € permettront d'améliorer les performances énergétiques, de plus, une revalorisation des loyers est possible après travaux, permettant d'optimiser encore la rentabilité de l'investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Voir plus

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