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Bien immobilier de rendement 2 pièces 56 m² à vendre à Thiers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€66,000

Prix au m²

€1,179

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Thiers

Description

Manhes Sébastien- teamfi france immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de Deux Maisons de Bourg sur la ville de Thiers capitale mondiale de la coutellerie. Idéalement localisé proche de toutes commodités à 2 min d'une école et 5 min du centre historique. *+ de 11% de rentabilité* Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante ** Maison 1 ** Déjà louée 240 € + 10 € de charges. Locataire en place depuis plusieurs années, profil sérieux et stable. Logement entretenu ; un rafraîchissement pourra être envisagé lors d'un futur changement de locataire (avec un loyer potentiel de 380€) ** Maison 2** Type T2 d'environ 50 m² rénové(Louée 380 € + 20 € de charge) - Loyers totaux mensuels : 620 € - Loyers annuels : 7 440 € Taxe foncière 1219 + 287€ de TEOM Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un portefeuille immobilier à fort rendement n'hésitez pas a me contacter. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).