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Bien immobilier de rendement 2 pièces 196 m² à vendre à Torcieu

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€173,000

Prix au m²

€883

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

196 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Torcieu

Description

En exclusivité, Virginie Aix'plore Immobilier (EXP FRANCE) vous présente une opportunité pour un investissement locatif sur la commune de TORCIEU. Un bâtiment avec vue dégagée, route peux passante, composé de 2 logements dont un loué à 600 euros/mois et le deuxième libre, il était loué à 400 euros. Au rez-de-chaussée: T2 de 36m2 isolation de 15cm, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 WC et 1 SDE. 1 grand garage de 48m2 1 garage indépendant de 14m2 1 place de parking Au premier étage: T 3 composée: D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 43m2 donnant accès sur la terrasse d'environ 186m2. 1 SDB avec baignoire et douche double vasque 1 WC indépendant 1 bureau de 8m2 2 chambres d'environ 11m2 1 buanderie d'environ 8m2. Chauffage; poêle à bois, fioul (chaudière de 2006) et électrique. Toit en bon état bardage environ 10 ans. Isolation des combles environ 2 ans. Fibre optique, aspirateur central. Beau potentiel! Venez le découvrir. PRIX: 173 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1029.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).