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Bien immobilier de rendement 2 pièces 300 m² à vendre à Val de Briey

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€983

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Val de Briey

Description

Immeuble de rapport à BRIEY - 8 logements Pour découvrir plus de biens en vente, consultez notre site : BRINGS.FR Nos biens sont également proposés en avant-première sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram : BRING'S Agence Immobilière - Briey Camille Paque, de BRING'S IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Briey un immeuble de rapport comprenant 8 appartements, dont 5 déjà loués. Description du bien : L'immeuble se compose de : 7 appartements T2 de 30 à 35 m² 1 appartement T2 bis d'environ 50 m² Répartition des appartements sur 4 étages : Rez-de-chaussée : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC) 1er étage : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC) 2ème étage : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC) 3ème étage : 1 appartement T2 (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC) 1 appartement T2 bis (cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC) L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 a 13 ca. Les 3 logements vacants représentent une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité après remise en état. Points clés Loyer actuel : 330 €/mois pour les appartements loués Travaux à prévoir principalement sur les logements vacants Toiture en bon état, récemment remaniée Chauffage électrique Double vitrage bois Cet immeuble constitue un investissement sécurisé, offrant des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation. Plus d'informations ou visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Camille PAQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933404519

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).