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Bien immobilier de rendement 219 m² à vendre à Vienne

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€2,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

219 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Vienne

Description

Immeuble d'une surface locative de 220 m² en R+3 - Place Saint pierre, hyper centre de Vienne - 300 m gare SNCF, 500 m hôtel de ville - Rentabilité locative brute 7.26% - Au rdc un local commercial de 55 m² en cours de relocation - au 1er étage : un studio de 24 m² à rénover et un t2 de 31 m² loué - Au 2ème étage: un studio de 24 m² et un t2 de 31 m² loués - Au 3ème étage: un studio de 24 m² et un t2 de 31 m² loués - Radiateurs électriques dans chaque lot + fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants - Taxe foncière 4 278 euros Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne DPE en cours.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).