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Bien immobilier de rendement 101 m² à vendre à Vienne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€2,366

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

101 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Vienne

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Lot de 3 appartements à fort potentiel - Vous cherchez un investissement locatif clé en main avec une rentabilité attractive ? Ne cherchez plus. Nous proposons à la vente un lot de 3 appartements idéalement situés à Vienne, idéalement situé, proche des commodités, transports en commun et axe autoroutier. Appartement 1: 41,39m2 en duplex; Possibilité loyer meublé : 500€ Appartement 2: 29,80m2; Loué actuellement : 410+ 10€ charges Appartement 3: 29,89m2 en duplex. Possibilité loyer meublé 450€ DPE: E Surface carrez: 41,39m2 / 29,80m2 / 28,89m2 Réalisation du diagnostic : 07/03/2023 Taxe foncière: 1077€ Syndic: Bénévole; 2 lots en copropriété Pas de procédure en cours. Charge: 10€/mois Chauffage: Electrique Prix commercialisation: 239 000€ Honoraires: charge vendeur Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter : ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]*** Agent commercial Keller Williams. EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO Carte T N/A

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).