Bien immobilier de rendement 213 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 17 h

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€3,662

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

213 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Leu, en centre-ville, dans une rue calme et agréable, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs. Il se compose de 9 logements : 8 studios 1 appartement 2 pièces L'ensemble est équipé de compteurs individuels, facilitant la gestion locative. Atouts majeurs : Emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les facultés (Droit, Citadelle, École de commerce) Quartier vivant et prisé par les étudiants Rue calme, idéale pour une bonne attractivité locative DPE : C 213m² de surface habitable hors parties communes Revenus locatifs : environ 37 000 € annuels hors charges Un bien clé pour un investissement sécurisé, avec une demande locative constante.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).