Vente Immeuble de rapport La Charité-sur-Loire (58) 296 m²
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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à La Charité-sur-Loire
Prix de vente
€319,500
Prix au m²
€1,065
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
300 m²
Localisation
Département
Nièvre
Ville
La Charité-sur-Loire
Description
SERGIC vous propose un bel immeuble ancien du XVI? siècle, idéalement situé en bord de Loire, à l'entrée du centre historique de La Charité-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et de la gare.
Cet immeuble de caractère développe environ 300 m² et se compose de 4 appartements d'habitation, 1 local commercial en rez-de-chaussée, greniers aménageables et caves en sous-sol.
L'ensemble est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, tout en offrant un potentiel d'évolution et de valorisation (aménagements, optimisation des surfaces, projet patrimonial).
Son emplacement recherché, son cachet de l'ancien et la demande locative constante du secteur en font une opportunité idéale pour un investisseur particulier souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier sécurisé.
_ Environnement mixte résidentiel et commercial
_ Centre-ville et gare accessibles à pied
_Investissement clé en main avec loyers en place
Dossier complet transmis sur demande après échange (éléments locatifs, financiers et techniques).
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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