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Bien immobilier de rendement 1100 m² à vendre à Bourcefranc-le-Chapus

Green Acres il y a 1 sem

Prix de vente

€1,785,000

Prix au m²

€1,623

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

1100 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Bourcefranc-le-Chapus

Description

Nouveaute, Prix Indicatif, Le Proprietaire Étudiera Toute Offre Raisonnable Pour Une Vente Tres RAPIDE Important potentiel de reconversion Bourcefranc-Le Chapus Situé au coeur de Bourcefranc-Le Chapus, cet ancien établissement d'accueil offre une opportunité rare de changement de destination avec un fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, permettant la création de deux projets indépendants : La partie ancienne, développant environ 800 m², est à rénover intégralement et se prête idéalement à une transformation en logements (appartements, ou studios). La partie récente, d'environ 380 m², peut être conservée et réaménagée pour un projet de structure d'hébergement pour personnes âgées autonomes, hôtellerie senior ou activité assimilée. La séparation des deux entités est à prévoir, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et d'organisation. Deux usages distincts, deux marchés porteurs, répondant à une demande locale réelle et identifiée, dans une commune dynamique et recherchée. Un bien à fort potentiel, destiné aux investisseurs, promoteurs ou opérateurs spécialisés en quête d'un projet structurant et différenciant. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 . Dpe vierge. . Votre conseiller eXp Realty : Laurent GOCZKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 535 300 933 La Rochelle

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