1 / 1

Bien immobilier de rendement 8 pièces 327 m² à vendre à Saumur

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€367,500

Prix au m²

€1,124

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

327 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saumur

Description

Situé en plein centre de Saumur, cet immeuble offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour un projet d'investissement, professionnel ou mixte. Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un garage, d'espaces de stockage ainsi que d'une cave, apportant un vrai confort et des volumes annexes recherchés en centre-ville. Au premier étage, un plateau d'environ 130 m², équipé de WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, activité professionnelle, habitation ou création de plusieurs lots selon le projet. Au deuxième étage, un appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement-buanderie donnant accès au troisième étage. Au troisième étage, trois pièces sont à aménager, dont deux en enfilade, laissant libre cours à l'optimisation des surfaces (extension de l'appartement, création de logements complémentaires ou espaces indépendants). Sur le même palier, un studio indépendant complète l'ensemble, renforçant l'intérêt locatif du bien. Un immeuble à fort potentiel, offrant de multiples configurations possibles, dans un emplacement central recherché à Saumur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - l.lubert@lmi49.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 514 869 528 Angers

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).