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Bien immobilier de rendement 10 pièces 300 m² à vendre à Auxerre

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€1,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Auxerre

Description

EXCLUSIVITE L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER - IMMEUBLE DE RAPPORT situé en plein coeur du centre-ville, composé de 4 T2 et 2 locaux commerciaux. RDC : deux locaux commerciaux / professionnels de 41,8 m² et 40,81 m². Chauffage individuel électrique. Recherche de locataires en cours. 1er étage : T2 de 40,20 m² - pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, salle d'eau avec wc, chambre. Chauffage gaz individuel. Actuellement loué meublé 690€ charges comprises. DPE : E. T2 de 45,55 m² - pièce de vie, débarras, cuisine nue, chaufferie, chambre, salle de bains avec wc. Chauffage gaz individuel. Actuellement loué non meublé 560€ charges comprises. DPE : D. 2ème étage : T2 de 41,72m2 - pièce de vie, cuisine aménagée et semi équipée, chaufferie, salle d'eau avec wc, chambre. Chauffage individuel gaz. Actuellement loué non meublé 560€ charges comprises. DPE : F. T2 de 45,26 m² - pièce de vie, cuisine aménagée et semi équipée, chaufferie, chambre, salle de bains avec wc. Chauffage individuel gaz. Actuellement loué non meublé 520€ charges comprises. DPE : D. 3ème étage : grenier aménageable. Cave et cour. LES CHARGES pour les 4 logements comprennent : la taxe des ordures ménagères, l'eau froide, l'entretien et l'électricité dans les parties communes. Elles s'élèvent à 60€ sur chaque loyer. Taxe foncière de 4 190€.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).