1 / 1

Bien immobilier de rendement 6 pièces 105 m² à vendre à Fort-de-France

DOMimmo il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€3,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Martinique

Ville

Fort-de-France

Description

Situé dans un secteur pavillonnaire calme et proche de nombreuses commodités (écoles, commerces, administrations), cet immeuble d'habitation offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou familial. Édifiée sur un terrain de 983 m² relativement en pente, la construction comprend deux appartements de type F3 ainsi qu'un grand garage en rez-de-chaussée. Composition du bien Rez-de-chaussée : Garage d'environ 60 m² Capacité de stationnement de plus de 4 véhicules Le garage occupe environ la moitié de l'emprise de la construction Étage : 2 appartements de type F3 €? Appartement n°1 (entrée droite) Entrée : 1,06 m² Séjour : 18,85 m² Cuisine : 8,69 m² Couloir : 1,72 m² Chambre 1 : 10,12 m² Salle d'eau : 3,79 m² Chambre 2 : 8,74 m² Balcon chambre : 2,70 m² Balcon principal : 7,31 m² Surface habitable : 52,97 m² Surface avec balcons : 62,98 m² ?? Appartement n°2 (entrée gauche) Entrée : 1,05 m² Séjour : 18,32 m² Cuisine : 8,85 m² Couloir : 1,73 m² Chambre 1 : 10,15 m² Salle d'eau : 3,85 m² Chambre 2 : 8,91 m² Balcon chambre : 2,75 m² Balcon principal : 7,27 m² Surface habitable : 52,86 m² Surface avec balcons : 62,88 m² Surfaces totales Surface habitable totale : 105,83 m² Surface totale avec balcons : 125,86 m² Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Le compteur d'eau est commun aux deux logements. Caractéristiques techniques Construction structure béton Bâtiment de plus de 40 ans Menuiseries d'origine Carrelage d'époque Peintures intérieure et extérieure : état moyen Portes et fenêtres : état moyen Rez-de-chaussée enduit non peint Portail d'accès véhicule manuel Terrain non entièrement clôturé Travaux à prévoir Traces d'infiltrations Installation électrique non conforme Assainissement par fosse septique non conforme Améliorations et rénovations à envisager Informations complémentaires Le terrain est situé en contrebas d'autres parcelles, ce qui implique la gestion et la canalisation des écoulements d'eau provenant des terrains supérieurs. Les + du bien ? Immeuble avec 2 logements indépendants ? Compteurs électriques séparés ? Grand garage ? Terrain de 983 m² ? Potentiel locatif intéressant

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier DOMimmo. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de DOMimmo.

Sur DOMimmo, vous pouvez contacter l'agence ou le propriétaire via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

DOMimmo

DOMimmo est un portail immobilier dédié aux annonces de vente et de location dans les départements et territoires d'outre-mer français (Guadeloupe, Martinique, Guyane, Réunion, Mayotte, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

DOMimmo est un portail de niche utile pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans les DOM-TOM. Le volume d'annonces est limité mais la spécialisation géographique en fait un complément intéressant. Les annonces proviennent principalement de professionnels.