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Bien immobilier de rendement 7 pièces 147 m² à vendre à Aigurande

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€116,000

Prix au m²

€789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre

Ville

Aigurande

Description

Situé au coeur de la commune d'Aigurande, cet immeuble lumineux de 147 m2 offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore création d'un grand logement unique. RDC Logement ou local professionnel Accessible par une entrée donnant sur la rue, le rez-de-chaussée se compose de : 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 WC (possibilité d'y créer une salle d'eau), 1 cave en sous-sol. un accès à la cour commune. Ce niveau peut parfaitement convenir pour un logement, une profession libérale ou un cabinet. 1er Étage Logement indépendant avec accès privé Par un accès privatif via la cour commune, vous découvrirez un second logement comprenant : 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé De nombreux rangements 1 grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace de vie . Extérieurs et annexes 2 grands garages, avec chaufferie Cour d'environ 25 m2, Possibilité de réunir les deux logements en un seul grande habitation familiale , l'escalier est déjà existant . Un bien rare à fort potentiel, idéalement situé à proximité des commodités d'Aigurande. D'un point de vue technique , les menuiseries sont en double vitrage, Le mode de chauffage est constitué pour le rez de chaussée de radiateurs électriques , pour l'étage de radiateurs raccordés à une chaudière gaz . L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo . Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux no 478895295 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).