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Bien immobilier de rendement 146 m² à vendre à Firmi

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€146,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

146 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Firmi

Description

Immeuble idéale placé à Firmi entre Rodez et Figeac 30 minutes Dans un village de 2300 habitants où il fait bon vivre, toutes les commodités sont à proximité à pied Commerces locaux, pharmacie, médecin, poste, supérette, boucher, école et un collège. Cet Immeuble est composé de 3 Appartements en location loués non meublés sur trois niveaux. Aucun travaux à prévoir les photos et la vidéo parlent d'elles-mêmes. Rdc 3 Caves 1er étage : Un Appartement de 39 m2 avec un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec un toilette et une chambre libre loué 350€ HT Mois et Un deuxième Appartement de 40 m2 avec un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec un toilette et une chambre libre loué 350 HT Mois 2ème étage : Un troisième Appartement de 68 m2 avec un séjour ouvert su un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Actuellement loué 440€ HT Mois Taxe Foncière est de 1372 € l'an dont 250€ de Taxe des ordures ménagères à répartir entre les trois logements. Classe énergétique D Mode de chauffage individuel Clim réversible - de trois ans Ballon d'eau chaude individuel Les fenêtres sont récentes en Pvc double vitrages. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).