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Bien immobilier de rendement 80 m² à vendre à Mehun-sur-Yèvre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€59,500

Prix au m²

€744

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

80 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Mehun-sur-Yèvre

Description

En plein cur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre, découvrez cet immeuble d'environ 80 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de boucherie se compose d'un espace de vente de 20 m², complété par une arrière-boutique de 20 m² avec chambre froide et accès à une cave en sous-sol. À l'étage, accessible par une cour arrière indépendante, vous trouverez un logement de 40 m² à réhabiliter entièrement. Il comprend actuellement un séjour et une pièce de nuit, avec la possibilité de recréer une cuisine et une salle d'eau selon vos besoins. Les combles aménageables offrent également la possibilité de développer des chambres supplémentaires et d'optimiser la surface habitable. Travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation, menuiseries et rénovation complète du bâtiment. Son emplacement en hyper-centre, au cur du patrimoine historique de Mehun, en fait une opportunité rare pour un projet d'investissement, de commerce avec logement ou de réhabilitation locative. contact : loïc HUGON (EI) 07 67 41 92 18 rsac : 792322182 greffe de Bourges 18000

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).