Bien immobilier de rendement 174 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE Idéal investisseur ! Situé en hyper centre de Saint-Rémy, dans l'une des principales rues commerçantes du coeur historique, ce lot immobilier rare bénéficie d'un emplacement premium. Au sein d'une copropriété de 6 lots, nous vous proposons 5 appartements représentant environ 170 m² de surface : - 1 studio - 1 T2 - 3 studios avec mezzanine, dont 2 avec balcon - 2 logements équipés de climatisation La majorité des appartements sont libres d'occupation (4 vides), offrant une grande flexibilité pour un projet locatif ou patrimonial. Un appartement est actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Ensemble offrant un beau potentiel d'investissement, idéal pour de la location annuelle ou saisonnière, dans un secteur très recherché. Points forts de cet immeuble à vendre à Saint Rémy de Provence : - Centre historique - Investissement locatif Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Il se compose de : --1er étage-- **Appartement type T2 d'environ 50 m² Séjour avec cuisine 25 m² Chambre 21 m² Salle d'eau et wc 5 m² **Studio actuellement loué --2ème étage-- **Studio avec mezzanine d'environ 27 m² Séjour avec cuisine 16.5 m² Salle de bains et wc 5 m² Chambre en mezzanine 6 m² --Balcon 5 m² **Studio avec mezzanine d'environ 32 m² Séjour 14 m² Cuisine 8 m² Salle de bains et wc 6 m² Chambre en mezzanine 5 m² --Pièce 7 m² --Balcon 5 m² **Studio avec mezzanine d'environ 31 m² Séjour avec cuisine 19.5 m² Chambre en mezzanine 7 m² Salle d'eau et wc 4 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 831 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).