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Bien immobilier de rendement 8 pièces 227 m² à vendre à Châteauneuf-Grasse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€810,000

Prix au m²

€3,568

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Châteauneuf-Grasse

Description

Découvrez cet immeuble situé au coeur de Châteauneuf-Grasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il se compose de : Un restaurant de 106 m2 actuellement en bon état pour la salle et la cuisine. L'arrière nécessite quelques travaux de rénovation. Une terrasse d'environ 20 m2 à l'avant, et une terrasse d'environ 30 m2 à l'arrière. Ce vaste espace peut être exploité en l'état pour une activité de restauration, ou transformé en appartement spacieux. Un logement de 73 m2 situé juste en dessous, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une pièce à vivre. À rénover, avec un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable. Un garage d'environ 20 m2, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Un studio de 20 m2 nécessitant quelques travaux (réparation dans la douche notamment). Un 2 pièces de 28 m2 à rafraîchir (peinture, réaménagement...), avec une cave commune partagée entre les deux biens. Idéalement placé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Grasse et des charmants villages environnants. Un bien rare sur le marché, modulable et plein de potentiel, parfait pour un investisseur ou en résidence principale. Cette annonce vous est proposée par CADORET Alessandro - SARL - NoRSAC: 015 333 874, Enregistré à de Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).