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Bien immobilier de rendement 6 pièces 153 m² à vendre à Limoges

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€472,500

Prix au m²

€3,088

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Abithéa vous présente ce bel immeuble en hyper-centre de Limoges. Aujourd'hui décomposé en deux lots, avec un grand duplex et un local commercial (vide pour la vente), plusieurs projets s'offrent à vous. En pied d'immeuble, un grand local commercial de 200 m2 refait à neuf (vitrine, électricité...) Au premier et deuxième un grand et luxueux duplex de 152 m2. Un joli palier dessert un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse et des wc séparés. Un bel escalier vous mènera à l'espace nuit, pour trouver trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), et une salle d'eau. En face de la terrasse et au même niveau, une grande dépendance (aujourd'hui bureau et réserve) pouvant être aisément investie en habitation (plus de 100 m2 en sus). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les ouvertures en double vitrage et les plafonds isolés. Le local étant vide, il peut être conservé pour du locatif, ou tout simplement pour créer un immense garage ou une activité perso-pro... A votre écoute pour visiter ce bien exceptionnel !! David 0660381627 desnos-david@abithea.fr

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