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Bien immobilier de rendement 24 pièces 405 m² à vendre à Châteauroux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€347,000

Prix au m²

€857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

405 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Châteauroux

Description

**Immeuble de rapport 12 appartements T2** Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport composé de 12 appartements de type T2, offrant un fort potentiel de valorisation. Lensemble se compose actuellement de 6 appartements loués, garantissant des revenus locatifs immédiats, et de 6 logements disponibles permettant doptimiser la rentabilité selon votre stratégie (location classique, meublée ou rénovation). Chaque appartement est équipé de son propre système de chauffage individuel au gaz avec chaudière indépendante, assurant une gestion simplifiée des consommations. Les logements bénéficient également de fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. Cet immeuble constitue une excellente opportunité dinvestissement avec une marge de progression intéressante, tant sur le plan locatif que patrimonial. **Points forts :** * 12 appartements T2 * 6 logements déjà loués * Chauffage individuel gaz (1 chaudière par appartement) * Double vitrage * Potentiel de valorisation important Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).