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Bien immobilier de rendement 420 m² à vendre à Val-de-Dagne

megAgence il y a 1 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€619

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

420 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Val-de-Dagne

Description

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune, ainsi qu'une proximité appréciable avec les points d'intérêt de la région. Il présente des caractéristiques extérieures attrayantes, comprenant une façade bien entretenue, des accès distincts pour l'habitation, le local commercial et l' espace de stockage . Au RDC le local commercial de 110 m2 est actuellement exploité comme alimentation générale louée 750 € HT, et l'espace de stockage de 200 m2, attenant, également en location, complète l'ensemble. Le 1er étage se compose d'une habitation de 90 m², actuellement louée 600 €, avec 3 chambres dont 1 suite parentale, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une terrasse agréable, abritée et sans vis à vis. Cet immeuble offre différentes opportunités d'aménagement et d'investissement . Possibilité d'étudier la vente du fonds de commerce en plus. A saisir Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 400 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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