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Bien immobilier de rendement 244 m² à vendre à Bonifacio

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€930,000

Prix au m²

€3,811

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

244 m²

Localisation

Département

Corse-du-Sud

Ville

Bonifacio

Description

La Squadra Safti vous présente en exclusivité : " MUSE " Idéalement situé en zone commerciale à 3 minutes des plages de Santa Manza et Maora et 6 minutes du port de Bonifacio, cet immeuble de rapport locatif saura vous séduire par ses nombreuses configurations possibles à fort potentiel et son design moderne et soigné. T9 de 244m2 de superficie habitable et 142m2 de terrasse avec 131m2 de garage. A l'entrée de la parcelle clôturée de 1113m2 nous accédons à l'atelier à usage professionnel de 120m2 comprenant deux grandes pièces avec wc invité et rangements annexées au premier garage de 38m2. Nous retrouvons également deux box indépendants de 60 et 33m2 loués à l'année. L'habitation principale se situe à l'étage de l'atelier. Elle comprend une terrasse de charme semi couverte de 40m2. À l'intérieur une cuisine équipée avec buanderie attenante ouverte sur salle à manger et salon. Le couloir accueillant un espace bureau vous amène au coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain avec wc et une suite parentale avec terrasse. Rapport locatif annuel de plus de 40k€ clefs en mains. Opportunité unique sur Bonifacio, matériaux et finitions de qualité, charme des murs en pierre blanche de Bonifacio possibilité de construction complémentaire sur le terrain. A visiter rapidement ! Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 € HT + 7 737,6 € TVA, soit 937 737,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 891 312 € HT + 0 € TVA, soit 891 312 € TTC Honoraires d'agence : 38 688 € HT + 7 737,6 € TVA, soit 46 425,6 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 0767765796, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).