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Bien immobilier de rendement 7 pièces 130 m² à vendre à Pithiviers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€139,800

Prix au m²

€1,075

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Pithiviers

Description

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pithiviers, cet immeuble à usage mixte d'environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper centre. Libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, bureaux ou habitation. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : une boutique avec une belle façade vitrée, un bureau et un accès à une mezzanine. - Premier étage : un palier desservant une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. - Deuxième étage : un palier desservant deux chambres (ou bureaux), un WC séparé, une salle d'eau et un grenier. - Sous-sol : un WC séparé, une cave, une chaufferie et un petit extérieur. Ce bien offre la possibilité d'aménager un bureau ou commerce au rez-de-chaussée et une habitation sur les étages supérieurs, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant regrouper son activité et son logement. Le bien était précédemment loué 1 200 € par mois, offrant ainsi une belle rentabilité locative. Atouts : - Hyper centre, forte visibilité - Trois niveaux exploitables + sous-sol - Libre de toute occupation - Idéal investisseur, commerçant ou profession libérale À découvrir sans tarder ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).