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Bien immobilier de rendement 4 pièces 42 m² à vendre à Le Palais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€7,095

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Le Palais

Description

Nous proposons à la vente un immeuble idéalement situé au coeur de Le Palais, à Belle-Île-en-Mer, traversant avec vue sur le port et sur la place de la mairie. L'immeuble se compose de : - Un local commercial de 21 m², bénéficiant d'une cave en sous-sol sur toute sa superficie, offrant un espace de stockage appréciable. L'ancienne boutique “J'PEUX PAS J'AI BELLE-ÎLE” - Un appartement de 42 m², organisé en triplex, comprenant deux chambres, avec une distribution atypique et un fort cachet. Un premier étage composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipé (2023) Au deuxième étage, un palier dessert les WC, une salle d'eau et une chambre côté rue de la citadelle. Au dernier, vous trouverez une chambre mansardée. Les deux usages ont un accès distinct avec une entrée côté port pour l'appartement. L'ensemble est situé dans un secteur recherché de Belle-Île, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et commerciale, ce qui en fait un actif intéressant tant pour un investissement patrimonial que pour une stratégie locative mixte (commerce / habitation). Possibilité de cession de la SCI propriétaire de l'immeuble ou cession du bien. Vous pouvez nous contacter pour que l'on évoque les différentes possibilités.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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