Bien immobilier de rendement 9 pièces 226 m² à vendre à Belfort

90000 BELFORT, immeuble de rapport en monopropriété, de 3 appartements T3 d'environ 75 m2, 1 en rez de chaussée actuellement loué 570 Euros HC, 1 au 1er étage en bon état général, 1 au 2ème étage à rénover ainsi que la cage d'escalier, 4 caves, 1 garage, 1 garage à vélo, 1 cour complètent ce bien, chauffage individuel gaz dans chaque appartement, proche des commerces et commodités Sur le plan énergétique, la consommation est classée D (183 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre également D (89 kg CO2/m²/an). estimation du coût annuel en énergie comprise entre 4 018 euros et 5436 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023 abonnement compris - Date de réalisation du DPE : 12/12/2025 Mandat exclusif n°435702 € Prix de vente : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC du Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie financière GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie ? 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - . www. georisques. gouv. fr