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Bien immobilier de rendement 11 pièces 248 m² à vendre à Bischheim

bien'ici
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Prix de vente
€710,000
Prix au m²
€2,863

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
11
Surface
248 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Bischheim

Description

Laforêt Schiltigheim vous propose à l'achat un immeuble de rapport situé à Bischheim, offrant une surface habitable sur plusieurs niveaux et un potentiel locatif intéressant. L'immeuble se compose de 5 appartements : RDC gauche : F2, loué 604,33 € dont 45 € de charges RDC droite : F2, loué 590 € dont 40 € de charges 1er étage : F4, 769,65 € dont 50 € de charges 2ème étage droite : F2, loué 450,88 € dont 37 € de charges 2ème étage gauche : F2, 532,11 € dont 40 € de charges Chaque logement dispose d'une cave privative. L'immeuble comprend également 3 garages, un local à vélos et 2 places de parking, dont un garage loué 50 € par mois et un parking loué 40 € par mois. Prestations et confort Double vitrage PVC Chauffage individuel au Gaz Toiture et façade récentes Revenus locatifs actuels La rentabilité locative totale s'élève à 3 037,97 € hors charges par mois, avec la possibilité de valoriser davantage le bien grâce aux garages et aux places de parking supplémentaires. Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus, des axes routiers et du centre de Bischheim, cet immeuble représente une opportunité d'investissement locatif attractive, idéale pour un investisseur recherchant des revenus stables et un potentiel de valorisation. Situé à proximité des arrêts de bus, commerces, axes autoroutiers et du centre de Bischheim, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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