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Bien d’exception 350 m² à vendre à Montauban

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€655,000

Prix au m²

€1,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Surface

350 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Au coeur de Montauban, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet élégant immeuble bourgeois de plus de 350 m² habitables allie charme, luminosité et fort potentiel. Réparti sur quatre niveaux indépendants, il offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que pour un investissement patrimonial. Le 1er étage propose un appartement de type 3/4 d'environ 125 m², au cachet préservé : parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d'origine. Le 2e étage accueille un second appartement de surface similaire, aménagé dans un style plus contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un local professionnel aisément transformable en habitation ainsi qu'un garage voiture/vélos, atout rare en centre-ville. En rez-de-jardin, un espace rustique d'environ 50 m² reste à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier...). Une vaste cave complète l'ensemble. Trois terrasses et un jardinet, une belle exposition traversante est-ouest, ajoutent encore au charme de ce bien. Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : 07 52 03 38 82, E-mail : luc.grabielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360

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