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Bien immobilier de rendement 1 pièce 500 m² à vendre à Celles-sur-Plaine

bien'ici il y a 9 mois

Prix de vente

€363,800

Prix au m²

€728

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

500 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Celles-sur-Plaine

Description

Un bien clé en main avec du potentiel à débloquer Au coeur de la vallée de Celles-sur-Plaine, découvrez cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, offrant une combinaison idéale entre revenus locatifs sécurisés et possibilités d'optimisation. Les atouts de l'immeuble : Plusieurs logements déjà loués récemment, signe d'un marché locatif dynamique. 1 Appartement vacant avec dossiers en cours de sélection. Studio à aménager au 1er étage : un beau levier de création de valeur. Combles exploitables, parfaits pour augmenter la surface habitable ou créer de nouveaux lots. Garages traversants et places de parking privatives juste devant l'immeuble. Grand jardin à l'arrière, apprécié des occupants. Un immeuble bien suivi : Aucun gros travaux à prévoir. L'ensemble est soigneusement entretenu, vous permettant de gérer sereinement dès l'acquisition, avec des perspectives concrètes d'amélioration de la rentabilité par l'exploitation des surfaces disponibles. Localisation intéressante : À environ 75 km de Strasbourg (Alsace), en lisière régionale. À 27 km de Saint-Dié-des-Vosges, pôle de services et de commerces. Une belle opportunité pour investisseurs avisés, avec une marge de progression en rendement via travaux d'aménagement et ajustement du prix à la négociation. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Ce type de bien rare ne reste jamais longtemps sur le marché. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).