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Bien immobilier de rendement 5 pièces 140 m² à vendre à Pontchâteau

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Prix de vente
€290,500
Prix au m²
€2,075

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Pontchâteau

Description

Immeuble de rapport ? Centre-ville ? Produit rare ! Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble en très bon état général représente une opportunité rare pour investisseur ou projet professionnel. Local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, appartement T4 en duplex, spacieux et lumineux actuellement loué. Terrain d'environ 353 m², constructible (fort potentiel d'évolution ou d'extension). L'appartement en duplex offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent état d'entretien. Le local commercial profite d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité de proximité. Investissement sécurisé avec revenu locatif en place, emplacement premium à proximité de parkings. Produit rare sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus 290500 € soit 280 000 € Net vendeur + 3.75 % ttc honoraires agence charge vendeur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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