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Bien immobilier de rendement 5 pièces 74 m² à vendre à Saint-Benoît-de-Carmaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,230

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Saint-Benoît-de-Carmaux

Description

Et si vous travailliez en bas... et viviez juste au-dessus ? Au coeur de Saint-Benoît-de-Carmaux, cet immeuble de 1980 permet d'envisager ce type d'organisation, sans compromis sur la visibilité ni sur le confort. Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement, en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 75 m2. Ancienne pharmacie du village, il bénéficie d'une excellente exposition et d'un emplacement central, avec un passage régulier et une visibilité naturelle. L'électricité a été remise en conformité il y a une dizaine d'années. À l'étage, l'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale d'environ 30 m2, d'une cuisine attenante et de deux chambres. Un ensemble cohérent, qui peut convenir aussi bien à un logement de fonction qu'à une mise en location indépendante selon votre projet. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent regrouper activité et habitation, ou structurer un projet patrimonial simple et lisible. On va le voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).