Bien immobilier de rendement 231 m² à vendre à Valence

Safti il y a 3 sem

Prix de vente

€249,900

Prix au m²

€1,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

231 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Valence

Description

Opportunité clé en main en plein coeur de Valence : immeuble en excellent état avec fonds de commerce prêt à exploiter et vaste duplex. Idéal pour votre activité professionnelle, un investissement ou un usage mixte pro/logement. Au rez-de-chaussée Local commercial fonctionnel : 25m² de surface de vente, 70m² de laboratoires Deux entrées communicantes, cave saine de 50 m² Climatisation réversible Cuisine professionnelle équipée : 2 fours à sole (4 plaques chacun), 1 étuve, 1 vitrine en marbre, 1 vitrine réfrigérée (pâtisserie ou autre usage), 1 chambre négative, 1 chambre froide (groupe à prévoir) Le matériel professionnel de restauration est vendu en supplément. À l'étage (duplex 155m²) Cuisine équipée indépendante, séjour lumineux Trois grandes chambres avec climatisation, salle d'eau Terrasse de 25m² sans vis-à-vis Combles aménagés : une chambre supplémentaire + une pièce attenante Atouts techniques Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) Double vitrage Toiture et charpente en excellent état Diagnostics récents L'ensemble offre une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, une installation professionnelle avec logement attenant, ou une division. Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137

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Notre avis

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Sécurité

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