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Bien immobilier de rendement 4 pièces 289 m² à vendre à Basse-Terre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€409,000

Prix au m²

€1,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

289 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Basse-Terre

Description

En plein coeur de Basse-Terre, cet immeuble d'une surface totale de 289m2, profite d'un emplacement dynamique, à proximité immediate des commerces. Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 150 m2, un locataire est en place avec un loyer de 2590EUR, la fin de bail est prévu pour le 30/09/2033 Au 1er étage : Un local commercial de 40 m2, bénéficiant d'un escalier indépendant, une locataire est en place avec un loyer de 360EUR, la fin de bail est prévu pour le 14/10/2025. Un appartement à rénové de 90m2, avec balcon, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation. Au 2ème étage : Un second appartement de 90m2 à rénové et modernisé de type T4 avec terrasse. Vous l'aurez compris cette immeuble offre de nombreuse possibilités d'investissement et de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).