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Bien immobilier de rendement 11 pièces 177 m² à vendre à Montluçon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€275,600

Prix au m²

€1,557

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

Montluçon, en plein centre ville à deux pas du Boulevard de Courtais, immeuble de 178 m² composé de 6 appartements meublés (un Type 3, un Type 2, deux Type 1bis et deux studios). Les appartements sont actuellement exploités en location courte durée pour un chiffre d'affaires annuel d'environ 45 000 €. Possibilité de réaliser de la location à l'année classique également pour un rapport locatif de 28320 €/an. Les appartements ont été rénovés il y a 3 ans . Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 2635 € (+ 459€ de taxe d'ordures ménagères). Immeuble à forte rentabilité idéalement situé (peu de vacances locative). Idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le locatif et investisseurs chevronnés ! Référence agence : 3031

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).