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Bien immobilier de rendement 8 pièces 600 m² à vendre à Yssingeaux

Properstar il y a 3 sem

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

600 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Yssingeaux

Description

Immeuble centre d'Yssingeaux - Au RDC d'un grand local commercial de plus de 380m2, actuellement loué à 726€HT/mois. A l'étage, environ 210m2 à rénover, avec à ce jour un grand appartement de 105m2, composé d'une grande entrée, un séjour/salle à manger donnant accès à une grande terrasse d'environ 50m2, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Une partie entièrement à créer avec plus 105m2, accessible depuis l'appartement, pour un plus grand appartement ou accessible via une entrée indépendante sur le pallier pour une division du bien. Accès aux combles en partie aménageable. Menuiseries simple vitrage bois, à l'exception de la porte fenêtre donnant sur la terrasse qui est en double vitrage PVC. Chauffage par gaz de ville. Toiture (charpente et couverture) en bon état. A venir visiter, un gros potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13240 € et 4430 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Plus de renseingements BONCOMPAIN IMMO : 06 23 72 67 15 false

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