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Bien immobilier de rendement 8 pièces 210 m² à vendre à Guingamp

bien'ici
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Prix de vente
€364,000
Prix au m²
€1,733

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
210 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Guingamp

Description

En hyper centre de Guingamp, à proximité immédiate de toutes commodités, un immeuble sur 3 niveaux et plus de 210m2 habitables, entièrement rénové (2010/2012 : isolation, électricité, toiture, ...). La parcelle (de 580m2) est entièrement réputée constructible, 350m2 sont encore aménageables (garages, construction, ...), avec un accès indépendant par portail motorisé. L'immeuble comprend : Niveau 0 : Sas d'entrée et deux logements d'environ 40m2, l'ensemble étant actuellement loué (environ 880€)(profession libérale) Niveau 1 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 600€) Niveau 2 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 650€) (total loyers, environ, 2130€ / mois) Tous les compteurs sont individualisés Les logements ont été refaits à chaque départ de locataire. Les plus : L'ensemble est très propre, il y a un potentiel de développement avec la parcelle réputée constructible en hyper centre de Guingamp. Notre équipe est à votre entière disposition pour tous compléments d'informations ou pour une visite !

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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