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Bien immobilier de rendement 5 pièces 244 m² à vendre à Montmédy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

244 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Montmédy

Description

Situé dans la charmante ville de Montmédy (55600) proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du patrimoine culturel de la région ainsi que des commerces et services de proximité qui animent le quartier. Cet immeuble spacieux de 244 m² habitable se distingue par son agencement unique. Au rez-de-chaussée, il présente un commerce de boulangerie équipé, salon de thé et diverses pièces fonctionnelles. Le premier étage abrite 3 chambres, une pièce supplément de rangement, une salle de bains et un salon confortable. Quant au second étage, il propose un vaste espace brut à aménager ( environ 79m²), un appartement de type F5 ( environ 110m²) et un grenier transformable ( environ 100m²). Les deux caves ( dont une voûtée), la cour privée et le garage complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet opportunité d'investissement avec son rapport locatif et une opportunité à saisir !!! Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 0633378876, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).