Bien immobilier de rendement 9 pièces 198 m² à vendre à Périgueux

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€298,200

Prix au m²

€1,506

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

En plein coeur du très recherché quartier Chassaing à Périgueux, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état. Pensé et aménagé pour la colocation, le bien développe une organisation optimale avec 8 chambres au total, réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, le bien se compose d'un premier niveau desservant quatre chambres, ainsi qu'un agréable espace commun comprenant une belle salle de réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un second espace sanitaire commun, parfaitement adapté à la vie en colocation. Côté extérieur, les occupants bénéficient de véritables atouts rares en centre-ville : - deux chambres à l'étage disposent de leur terrasse privative, - une grande terrasse commune en rez-de-chaussée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant une excellente rentabilité dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Immeuble entièrement loué générant 2 960 € de loyers mensuels, soit 35 520 € annuels. Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).