Location Immeuble Clermont-Ferrand (63) 174 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 174 m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel
€575,000
Loyer au m²
€3,305
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble
Surface
174 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
? **Immeuble d'exception à louer** ?
Découvrez un écrin de charme et de modernité au coeur d'un quartier dynamique ! Cet immeuble, alliant élégance classique et fonctionnalités contemporaines, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée qui émane des espaces. Les hauts plafonds ornés de moulures élégantes et les parquets en chêne massif apportent une touche de noblesse à chaque pièce. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois lumineuse et apaisante.
Les appartements spacieux et lumineux de cet immeuble offrent un confort inégalé. Chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et praticité, avec des cuisines équipées de matériaux haut de gamme et des salles de bain agrémentées de finitions contemporaines. Les balcons filants ou les terrasses privatives vous invitent à profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Un immeuble où chaque élément raconte une histoire, où les matériaux nobles rencontrent l'innovation pour créer un habitat d'exception. Ici, le luxe se mesure à l'aune du bien-être au quotidien et de l'harmonie des espaces.
Situé dans un quartier prisé, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité, les écoles réputées et les espaces verts qui font de ce secteur un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Les transports en commun à moins de 5 minutes à pied vous connectent rapidement aux principaux axes de la ville, tandis que les autoroutes sont accessibles en moins de 10 minutes.
Le quartier, réputé pour son dynamisme culturel et sa vitalité économique, est le cadre parfait pour ceux qui recherchent une vie sociale riche et variée. Les restaurants gastronomiques, les boutiques tendance et les salles de spectacle sont autant de trésors à portée de main pour égayer vos soirées et week-ends.
Cet immeuble, actuellement occupé par des locataires satisfaits, représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Les baux en cours garantissent des revenus locatifs stables et sécurisés, tandis que la demande locative dans ce quartier reste soutenue tout au long de l'année. Les charges de copropriété maîtrisées et la gestion locative simplifiée grâce à l'occupation actuelle en font un choix judicieux pour les investisseurs avisés. De plus, la valeur patrimoniale de cet immeuble ne manquera pas de s'apprécier avec le temps, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme.
Au-delà de son esthétique raffinée, cet immeuble a été conçu pour offrir un confort optimal à ses résidents. Les isolation phonique et thermique haut de gamme garantissent une tranquillité absolue, tandis que les espaces communs soigneusement entretenus créent une atmosphère accueillante et conviviale. Les ascenseurs silencieux et rapides desservent chaque étage avec une efficacité exemplaire, tandis que les parkings souterrains sécurisés offrent un stationnement pratique et protégé. Les espaces verts paysagers autour de l'immeuble ajoutent une touche de fraîcheur et de verdure à votre quotidien.
Enfin, la sécurité 24h/24 est assurée par un système de vidéosurveillance moderne et une présence vigilante, pour une tranquillité d'esprit totale.
Chaque immeuble a une âme, et celui-ci ne déroge pas à la règle. Imaginez les soirées d'hive...
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire