Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 600 m²
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Bien immobilier de rendement 600 m² à vendre à Bergerac
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€783
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
600 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Bergerac
Description
Immeuble de rapport situé dans le centre historique de Bergerac, il se compose :
- RDC un local commercial de 135m2 loué 989€/ mois
- 1er étage et 2ème étage ( 3 studios de 30-35 et 45m², 3 T2 de 40-45 et 50m², 2 T3 de 60m²) il y'a actuellement 4 appartements de loués qui rapportent 1424€/ mois.
-3ème étage grenier aménageable de 200m²environ.
Double vitrage bois, volet bois, chaudière individuel gaz.
Les appartements ont besoin d'un rafraichissement ( peinture, sol, cuisine, salle de bain)
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 661.00 et 895.00 €.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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