Vente Local commercial Montbéliard (25) 158 m²
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Commerce 158 m² à vendre à Montbéliard
Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€823
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
158 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Montbéliard
Description
iad France - Florian Muller (06 71 23 22 34) vous propose : Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable ? Ce local commercial de 158 m² environ, en bon état général, offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, avec de grandes baies vitrées parfaites pour valoriser vos produits et capter l'attention des passants.
Dès l'entrée, un hall d'accueil accueillant dessert 5 bureaux individuels, une salle d'archives et un sanitaire, offrant un espace de travail structuré et fonctionnel. À l'étage, vous bénéficiez de 3 bureaux supplémentaires, d'un coin cuisine et d'un second toilette, idéal pour le confort de vos équipes ou l'accueil de clients. La configuration sur 2 niveaux permet une organisation optimale de votre activité.
Situé à proximité immédiate du parking public des Halles et des transports en commun, ce bien garantit une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Les stationnements à proximité et le fort passage quotidien renforcent encore son attractivité commerciale.
Atout supplémentaire non négligeable : ce local peut être réaménagé en appartements, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Un bien rare, polyvalent et à fort potentiel au cOEur de Montbéliard. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès maintenant Florian MULLER - iad France pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Muller (ID 76706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Belfort sous le numéro 915241186
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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