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Bureau et espace de travail 3 pièces 76 m² à vendre à Publier

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Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€2,566

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
3
Surface
76 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Publier

Description

A Vendre PUBLIER / THONON IDEAL INVESTISSEUR (rentabilité attractive jusqu'à 20% Brut avant travaux d'aménagement). Possibillité d'aménagement du local en 7 Bureaux à locatifs + 1 salle d'attente et sanitaire. L'organisation de l'espace en 7 bureaux permettrait de dégager un revenu locatif très attractif (jusqu'à 42.120 euros/ an HT/HC avant travaux d'aménagement) Local vendu brut d'aménagement d'environ 76m2 à usage d'activités artisanales, commerciales et de bureaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, les nombreuses baies vitrée offrent une grande luminosité et une vue panoramique. Nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs Facilté de stationnement. Localisation commercialement attractive. Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORET THonon-les-Bains. Publier se situe près du bord du lac, entre Thonon et Evian. Cet axe routier vous conduira soit dans la direction de Genève ou dans celle de Saint-Gingolph. Les gares d'Evian et ou de Thonon vous permettront de relier l'aéroport de Genève rapi-dement grâce au futur SEVA. Cette petite ville englobant le petit bourg d'Amphion-Les-bains, ancienne ville thermale, et en bordure du lac, vous propose un centre aquatique de premier ordre dans lequel vous pourrez vous détendre. Les stations de sports d'hiver à moins d'une demi-heure vous permettront de profiter de tous les plaisirs de la montagne. Copropriété de 27 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 880.8 euros.

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