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Commerce 36 m² à louer à Tours

Properstar il y a 11 mois

Loyer mensuel

€15,000

Loyer au m²

€417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

36 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : PAS-DE-PORTE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - EMPLACEMENT PREMIUM TOURS CENTRE TOURS Centre, entre la rue Nationale et l'Opéra Situé dans un secteur commerçant très passant, ce local d'angle de 36 m² environ avec 14 mètres linéaires de vitrine offre une visibilité exceptionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou tout autre commerce de détail (hors restauration). Surface : 36 m² environ + cave saine de 10 m² environ Bail commercial neuf 3/6/9 Loyer mensuel : 1 400 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Charges locatives récupérables : 110 €/an TTC (base 2024) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 700 €/an Pas-de-porte : à définir selon le projet Environnement dynamique et commerçant, flux piéton important, emplacement idéal pour développer une activité visible et attractive au cOEur du centre-ville de Tours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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