Bien immobilier de rendement 464 m² à vendre à Bénestroff

iad France - David Rossi (06 85 93 57 89) vous propose : Local commercial de restauration, fast-food, brasserie, bar, événementiel...) avec appartement. Tout est possible dans ce bâtiment composé d'un appartement de 159 m ² et de son restaurant en rez-de-chaussée disposant de 50 couverts en salle et de 25 en terrasse. L'ensemble est bâti sur un terrain de 10 ares 93. Description du bien : Salle de restauration : Au rez-de-chaussée, 3 salles spacieuses et lumineuses pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. Terrasse extérieure : 25 couverts supplémentaires, idéale pour les journées ensoleillées et les repas en extérieur. Appartement : À l'étage, un bel et spacieux appartement de fonction, offrant confort et praticité pour faciliter vos déplacements ou ceux de votre équipe. Cave : un espace de stockage en sous-sol. Deux garages inclus, offrant un grand confort pour le stockage ou les besoins de l'activité. Atouts de ce bien : -Emplacement privilégié dans un village dynamique. -De nombreuses sociétés y déjeunent toute l'année. -Possibilité de développer davantage l'activité. -Logement attenant pour une gestion simplifiée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Geschäftslokal für Restaurants, Fastfood, Brasserie, Bar, Events... mit Wohnung. Alles ist möglich in diesem Gebäude, das aus einer Wohnung von 159 m² environ und seinem Restaurant im Erdgeschoss besteht, das über 50 Plätze im Saal und 25 auf der Terrasse verfügt. Das Ganze ist auf einem Grundstück von 10 Ar 93 erbaut. Beschreibung der Immobilie: Speisesaal: Im Erdgeschoss befinden sich 3 geräumige und helle Räume für bis zu 50 Gedecke. Auf der Terrasse : 25 zusätzliche Gedecke, ideal für sonnige Tage und Mahlzeiten im Freien. Wohnung: Im Obergeschoss befindet sich eine schöne und geräumige Betriebswohnung, die Komfort und Praktikabilität bietet, um Ihnen oder Ihrem Team das Leben zu erleichtern. Keller : Ein Lagerraum im Untergeschoss. Zwei Garagen bieten einen großen Komfort für die Lagerung oder die Bedürfnisse der Aktivität. Stärken dieser Immobilie : -Privilegierte Lage in einem dynamischen Dorf. -Zahlreiche Unternehmen kommen das ganze Jahr zur Mittagspause. -Möglichkeit, die Aktivität weiter auszubauen. -Angrenzende Wohnung für eine vereinfachte Verwaltung. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung zu organisieren. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rossi (ID 65724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr