Vente Local commercial Mourenx (64) 630 m²
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Commerce 630 m² à vendre à Mourenx
Prix de vente
€600,000
Prix au m²
€952
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
630 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Mourenx
Description
iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Situé à l'entrée de Mourenx, au niveau d'un rond-point sur un axe très fréquenté, cet ensemble de murs commerciaux bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, avec un passage estimé entre 9 000 et 10 000 véhicules par jour. Le bâtiment, construit dans les années 80 et en très bon état général, développe une surface de 630 m² environ sur un terrain constructible de 6 140 m² environ.
Actuellement loué à deux enseignes, le bâtiment génère des revenus locatifs d'un peu moins de 2 500€ Ht par mois, offrant ainsi un rendement immédiat.
L'importante superficie du terrain permet d'envisager un agrandissement conséquent du bâtiment existant, voire un doublement de la surface, ce qui en fait une opportunité idéale pour le développement de nouveaux locaux commerciaux ou professionnels. L'accès est aisé, le stationnement est confortable et l'emplacement assure une forte attractivité pour tout type d'activité.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695
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