Commerce 676 m² à vendre à Châteauneuf-du-Pape

Exclusivité - Ce complexe professionnel est fonctionnel et en bon état général. Il a bénéficié d'une rénovation récente. Il est situé sur un emplacement stratégique à l'entrée de Châteauneuf du Pape par la route de Sorgues (en face du Château Fortia) et dans la rangée des maisons de négoce historiques de l'appellation. Cet ensemble propose, sur un terrain d'environ 2 000 m2, un bâtiment en « L » composé de : - un espace professionnel de 100 m2 - un caveau de vente de 100 m2 - des espaces de stockage de 2 fois 238 m2 (2 niveaux) soit 476 m2. Le bâtiment en bordure de la route départementale est clos de murs et surplombe le vignoble de l'appellation. Ce bien supporte deux bâtiments mitoyens : - Une construction originale, autrefois destinée à l'habitation, actuellement aménagée en local professionnel au premier étage (bureau, salle de réception) et un caveau de vente au rez-de-chaussée ; - Une construction récente pour le stockage professionnel sur 2 niveaux avec un monte-charge extérieur. Le terrain sur lequel se trouvent ces bâtiments est entièrement clôturé avec la présence d'un grand portail métallique donnant accès à la route principale, à l'entrée du village de Chateauneuf du Pape, en direction d'Avignon.