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Bien immobilier de rendement 350 m² à vendre à Colmar

leboncoin il y a 4 h

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€1,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

350 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Colmar

Description

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL - FORT POTENTIEL - HYPERCENTRE COLMAR Idéalement situé en plein coeur de Colmar, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. 📍 Un emplacement premium Hyper centre-ville, secteur très recherché Fort flux piéton assurant une excellente visibilité Environnement commerçant et touristique À proximité immédiate des parkings et commodités 🏪 Un rez-de-chaussée commercial attractif Local commercial de 128 m² Belle vitrine sur rue passante Parfait pour une activité de : Boutique Restauration / salon de thé Activité de services 🏡 Un fort potentiel d'aménagement Avec une surface totale d'environ 350 m², l'immeuble permet d'envisager différents projets (sous réserve d'autorisations) : Création de gites Réalisation de logements (4 à 5 lots) Projet mixte : commerce + habitation ou hébergement touristique Développement d'un concept global 💡 Un bien, plusieurs opportunités Ce bien s'adresse à : Investisseurs Commerçants Porteurs de projets touristiques Professions souhaitant allier activité et logement ⭐ Les points forts Emplacement n°1 en hypercentre Forte visibilité Beaux volumes Flexibilité d'exploitation Produit rare sur le marché Prix du bien : 495 000 € Prix du bien hors honoraires : 463 000 € Honoraires : 32 000 € à la charge de l'acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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